在建项目 | 助力打造馆园一体化——黄河国家博物馆全过程工程造价咨询驻场纪录
黄河国家博物馆作为展示黄河文化的核心项目之一,在设计阶段就以打造馆园一体化的重要城市文化地标为目的,自项目正式开始桩基施工以来,受到了社会各界的广泛关注。黄河国家博物馆建筑性质为特大型博物馆建筑;规划建设用地面积:90062.761㎡;总建筑面积:102050㎡;博物馆建筑地下1层,地上1~3层,局部4层;总投资约17.73亿元;整体结构体系为南区、北区的框剪结构和中区的特大钢桁架连接 “Z”形;框架主要为钢筋混凝土或型钢混凝土结构,屋面为可满足消防车辆通行的种植屋面。2021年,受建设单位河南郑发文旅投资有限公司委托,智博咨询派出驻场团队为该项目提供全过程工程造价咨询服务,项目于2022年4月底完成建筑主体封顶;2022年底基本完成室外幕墙装饰;目前黄河国家博物馆仍在进行局部施工,室外景观施工、室内非公共区域地下部分装饰装修和机电安装稳步推进建设中。我司全过程驻场主要为该项目提供以下服务:1、审核项目施工图预算。对预算争议问题为业主提供解决建议,并协助业主对造价投资进行谈判,对主材进行市场询价和认质认价;2、对项目各类设计方案调整、设计变更、进行测算,对签证事项进行现场检测;3、监督项目进度施工情况,审核施工进度款和监理服务费,把控项目整体概算资金执行情况,及时对超概情况向业主汇报,便于准确把控;4、参与图纸设计各种交底和方案讨论会,对涉及造价的事情进行答疑和讨论,提供建议;5、工程结算的审核。该项目由于结构荷载要求使用了最大直径的钢筋,整体使用栓钉200万个,为了给结构卸荷载,采用了从上往下的混凝土浇筑方式;施工工艺的改变,直接影响了施工难度,措施费用大大增加。在阶段性工作总结中项目负责人这样写道:“通过黄河国家博物馆项目进一步加深了我们团队对于特大型博物馆建筑的建筑结构和其他专业施工的了解。尤其是特殊节点、特殊工艺和新接触的专业,例如:特大型建筑的基础承台配筋复杂性、特大型博物馆的钢结构、钢桁架+楼承板混凝土、核心筒型钢混凝土组合结构、ALC隔墙板超层高施工,非常规玻璃幕墙、地源热泵专业等。无论是超宽超限超重的桁架、悬挑60米的钢结构,还是ALC隔墙的使用,对于驻场人员来讲都是新的体验与挑战。见证了一个个伟大设计成为脚下的实体,从钢筋变成高墙,从个体走向整体。驻场的时时刻刻都在感受改变,不仅是施工费用,更是自身对全过程造价咨询的深层体会。反复的丈量在手机中留下了一段又一段影像资料,切身投入到施工现场,把握每一次工艺和操作的差别,让工作更有底气,让见识更加宽广,让经验日积月累,是每一个造价从业者的基础课。从整体角度出发看局部,再从细节推导整体,是全过程工程咨询的基础也是重中之重,大局观往往决定了看问题的角度和发现并解决矛盾的关键。而在项目上驻场越久,越注重施工细节,细节每日沉淀,脑海中就会贯穿完整的项目生命周期,才能有十足的自信心去据理力争。”
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